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“亚洲之窗” 成我区以商引商“桥头堡”
微博来源: 发布时间:2017/3/28 9:43:44 点击率:13122次

       鄞州新闻网讯(记者 朱东 通讯员 董磊艳)昨日,来自宁波圣嘉置业有限公司的消息称,国研科技集团有限公司软件板块总部落户“亚洲之窗”的相关事宜已达成意向性意见,双方将对合作细节作进一步沟通。
 
  国研科技集团有限公司是国务院发展研究中心的控股企业,自1998年创立以来,一直致力于现代信息服务业,积极参与政府和企业信息化建设,投资基础设施和房地产,发展文化事业,拓展国际合作,是一家以信息内容产业和IT服务业为主营业务、辅以投资业务的多元化控股(集团)公司。据悉,作为全国IT行业的会长单位,国研科技集团有限公司还将带领配套产业入驻。
 
  与此同时,去年,英国连锁酒店巨头途今的中国区总部项目入驻“亚洲之窗”后,在华的首个项目——投资5000万美元的途今酒店项目前期筹备工作正在紧张开展中。公司有关负责人表示,目前各项工作正在实施中,可确保如期落地。
 
  从最初的马来西亚MFCB公司、新加坡昂国集团、印尼INDIKA能源等7家上市公司,到途今酒店集团和世界知名会计师事务所,再到如今的IT业巨头国研科技,“亚洲之窗”正吸引越来越多的重量级企业前来落户,这个市、区两级重点工程已经逐渐成为我区以商引商的“桥头堡”。
 
  “亚洲之窗”位于鄞县大道和学士路交会处,项目总投资2亿美元,总占地面积约2.89万平方米,总建筑面积14.94万平方米,主楼共37层、总高度达178米,由宁波圣嘉置业有限公司和新加坡IGB集团开发投资建设。据悉,“亚洲之窗”的基础配套和物业管理都采用国际甲级写字楼标准,目前正在进行内外装修工程。
 
  在全国各地优惠政策日益趋同、招商烽烟迭起的大环境下,我区率先转变招商思路,用“以商引商”拓展企业资源,引导在鄞企业“再发展”,产生“引进一个、建好一个、带动一批”的“乘法效应”。这背后,靠的是我区悉心周到的一揽子招商服务,以及近年来营造的“亲商安商”良好投资环境。
 
  自“亚洲之窗”项目立项开始,我区相关部门成立了项目服务团队,全程帮助办理各项手续,协调解决问题,为项目开发建设提供全方位服务,并对项目实时跟踪,各部门“同频共振”合力跟进。作为市、区两级重点工程项目,“亚洲之窗”建设还受到区主要领导高度重视,多次实地视察工程进展,不定期地听取项目进度汇报,高标准的“鄞州服务”成就了新的“鄞州速度”。
 
  业内人士指出,商务楼宇经济已成为鄞州经济发展的新动力,但是受产业基础、经济结构等影响,鄞州商务楼宇以中小外贸等商务、商贸企业为主,小而不精, “亚洲之窗”的出现可在一定程度上撬动这块短板。
 
  鄞州楼宇经济在供给侧结构性改革上有“库存”和“产能”两座大山。而对于楼宇“去库存”,企业品质和税收要比入驻率更具说服力。招大引强能让楼宇“大块头”凸显高能级、高效益。这也是鄞州大力谋求总部经济发展的根本目的所在。
 
  作为我区近年来着力打造的一个商务楼宇项目,“亚洲之窗”将采取自主持有的模式,严格控制招商业态,主要招商对象为国际贸易和总部经济,从而打造外商功能集中、空间集聚、产业集聚的管理和信息共享平台。
 
  项目开发方相关负责人说,对“亚洲之窗”项目,公司坚持两大原则:一是自主持有,一是严格控制招商业态。从根本上来说,这两者是相辅相成的,因为只有坚持自主持有,才能把招商的主动权牢牢掌控在自己手中。最根本目的是要打造鄞州总部经济的“样板”。
 
  业内人士表示,以“亚洲之窗”作为以商引商的“桥头堡”,我区将在很大程度上引导“再发展”,充分利用本土资源,鼓励企业“以外引外”“以民引外”,将“以民引外、民外合璧”作为重要的结合点和推动力;鼓励支持民营企业通过嫁接改造、强强联合等多元模式,加强与国际知名跨国公司、世界500强企业在资本、技术、管理、人才、市场等方面的合作与对接。
 
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